5043197-97.2025.8.08.0048

Citação

TJES · Serra - Comarca da Capital - 5ª Vara Cível · Edital - Citação

REQUERIDO: IMOBILIARIA BOA TERRA LTDA ESTADO DO ESPÍRITO SANTO PODER JUDICIÁRIO Juízo de Serra - Comarca da Capital - 5ª Vara Cível Avenida Carapebus, 226, Fórum Des Antônio José M. Feu Rosa, São Geraldo, SERRA - ES - CEP: 29163-392 Telefone:(27) 33574823 EDITAL DE CITAÇÃO TERCEIROS INTERESSADOS (PRAZO DE 20 DIAS) Proc. nº 5043197-97.2025.8.08.0048 USUCAPIÃO (49) [Usucapião Extraordinária] REQUERENTE: LUIZ CARLOS PAIER REQUERIDO: IMOBILIARIA BOA TERRA LTDA MM(a). Juiz(a) de Direito da SERRA do Estado do Espírito Santo, por nomeação na forma da lei etc. FAZ SABER e DAR PUBLICIDADE a todos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem, que perante este Juízo processam os autos da Ação de Usucapião proposta pelo(s) Requerente: LUIZ CARLOS PAIER (CPF Nº 574.367.387-04) em face do(s) Requerido(s): IMOBILIARIA BOA TERRA LTDA (CNPJ Nº 27.411.156/0001-11), com fundamento no artigo 256 e seguintes do CPC, tendo como objeto o bem abaixo descrito, ficando, pois, o (a) Srs.(a) RÉUS AUSENTES, INCERTOS E EVENTUAIS INTERESSADOS, TERCEIROS, AUSENTES E DESCONHECIDOS CITADOS de todos os termos da presente ação para, querendo, oferecer contestação. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: imóvel localizado nas imediações do perímetro urbano do distrito de Nova Almeida, no Município da Serra-ES1, que apresenta como titular a Imobiliária Boa Terra Ltda, sediada na Avenida Pedro Nolasco, Bloco 5, Setor D, Loja 07, Vila Rubim, na cidade de Vitória-ES, inscrita no CNPJ sob o n. 27.411.156/0001-11, conforme matrícula 1.405, do Cartório do 1º Ofício da 1ª. Zona da Serra-ES. Cuida-se de uma área medindo 43.000,00m2 (quarenta e três mil metros quadrados) e perímetro de 876,79 (oitocentos e setenta e seis vírgula setenta e nove metros), descrito em memorial elaborado pelo Técnico em Agrimensura Natalino de Moraes, CFT/CRT-ES 96224126704, TRT CFT24033488788, da forma seguinte: inicia-se a descrição deste perímetro no ponto V-01, de coordenadas N 7.782.301.7545 e E 371.713,2611Mm; deste, segue confrontando com o Sr. AURINO FIRMIANO PEREIRA, com azimute de 88º36’01” por uma distância de 34,28m até o ponto V-02 de coordenadas N 7.782.302.651,6m e E 371.747.5257m; deste segue confrontando com a Rua: M, com azimute de 87º36’16” por uma distância de 223,88m, até o ponto V-03, de coordenadas N 7.782.312,0092 e E 371.747.5257m; deste, segue com azimute de 102º04’51” por uma distância de 7,70m até o ponto V-04, de coordenadas N 7.782.310.3987m e E 371.978.7380m; deste segue com azimute de 119º39’45” por uma distância de 6,19m, até o ponto V-05, de coordenadas N 7.782307,3339m e E 371.984.1192m; deste segue com azimute de 139º21’00” por uma distância de 6,09m, até o ponto V-06, de coordenadas N 7.782.302.7102m e E371.988.0892m; deste segue confrontando com a Rua: K, com azimute de 153º18’49” por uma distância de 8,06m até o ponto V-07, de coordenadas N 7.782.295,5094m e E 371.991,7087m; deste segue com azimute de 174º49’46” por uma distância de 4,24m, até o ponto V-08, de coordenadas N 7.782.291,2844m e E 371.992,0910m; deste segue com azimute de 182º20’57” por uma distância de 6,15m até o ponto V-09, de coordenadas N 7 782.285,1439m e E 371.991,8391m; deste segue com azimute de 189º44’46” por uma distância de 150,21m até o ponto V-10, de coordenadas N 7.782.137,1042m e E 371.966.4114m; deste segue confrontando com a propriedade de SUZANO S.A, com azimute de 279º26’13” por uma distância de 305,66m, até o ponto V-11, de coordenadas N 7.782.187,2202m e E 371.664,8916m; deste segue confrontado com a Rua: F, com azimute de 22º53’42” por uma distância de 124,33m até o ponto V-01,onde teve início essa descrição. ADVERTÊNCIAS: a) PRAZO: o prazo para contestar a presente ação é de 15 (quinze) dias, finda a dilação assinada pelo juiz; b) REVELIA: não sendo contestada a ação, presumir-se-ão aceitos pela parte requerida como verdadeiros os fatos alegados na inicial, salvo no que diz respeito aos direitos indisponíveis. DESPACHO ID: 93230238. E, para que chegue ao conhecimento de todos, o presente edital vai afixado no lugar de costume e publicado na forma da lei. SERRA-ES, 14 de setembro de 2026. ANALISTA ESPECIAL Autorizado pelo art. 414 do Código de Normas