Intermediário promete tirar seu bem do leilão: como conferir CNJ e andamento

1. Procure o número do processo no edital ou no aviso. Sem número, não há o que verificar.
2. Consulte o processo no site do tribunal. O bem existe nos autos? Há decisão marcando leilão? Em que fase está?
3. Confira o leiloeiro e o site. O TJSP orienta olhar a lista pública de leiloeiros e conferir se o endereço do site é exatamente o do leiloeiro, porque golpistas usam endereços quase idênticos. Os anúncios legítimos trazem número do processo e vara, e você pode confirmar por e-mail oficial da vara, não pelo contato do anúncio.
4. Veja quem pede o pagamento. O TJSP afirma que não pede pagamento por telefone ou WhatsApp.

Existem também golpes inversos, com falso leilão para atrair compradores, que é outro assunto. Aqui o foco é quem está sendo ameaçado de perder o bem.

Só atos no processo, e dependem do caso:

• pagar ou renegociar a dívida com o credor (o acordo deve ser informado ao juízo)
• pedido ao juiz de suspensão ou cancelamento, com fundamento (por exemplo, vício na intimação ou no edital, pagamento comprovado, bem impenhorável)
• recursos e incidentes cabíveis, com prazos que correm no processo.

Nenhum deles depende de "taxa de suspensão" paga a terceiro. E ninguém garante que o juiz aceitará o pedido.

Com o número em mãos, use a consulta pelo número do processo, gratuita, para ver existência e movimentações. O inteiro teor e a data exata da hasta ficam no tribunal e no edital. Se você só sabe o nome do devedor, a consulta por CPF pode ajudar a localizar o processo; para empresa, use a consulta por CNPJ. Elas não substituem certidão oficial.

Atenção ao DJEN: o edital e as intimações podem ser publicados lá, mas a publicação não é pedido de pagamento. Mensagem que usa o diário como "boleto" é suspeita.

• Taxa para "suspender hasta" cobrada no chat.
• Brasão, logo ou crachá usados como se autenticassem o pedido.
• Contato que cita seu nome e número real de processo (o TJDFT alerta que golpistas usam dados verdadeiros).
• Prazo de horas, ameaça de prisão ou corte de benefício.
• Pedido de sigilo, de senha ou de código recebido por SMS.
• Pagamento para conta de pessoa física.

1. Não pague, não envie documentos.
2. Guarde o print com data e hora.
3. Confirme o processo no tribunal e a data da hasta no edital.
4. Chame seu advogado ou a Defensoria Pública. Se a dívida for de contrato, o credor também pode negociar.
5. Se já pagou, faça boletim de ocorrência e avise o banco.

Uma família recebe mensagem: "Seu imóvel vai a leilão sexta, pague R$ Y e cancelamos". Ao consultar, descobre que o processo existe, mas a data do leilão ainda não foi marcada. O advogado pede a atualização do débito e propõe acordo. A mensagem tinha dados reais e conclusão falsa.

• Ameaça de leilão judicial no WhatsApp: checar edital e autos
• Banco prometeu acordo mas continuou leilão
• Como descobrir a data do leilão da minha casa
• Checklist: se alguém avisou que seu bem vai a leilão por mensagem

Fontes: Portal Comunica / DJEN, CNJ, TJSP, TJDFT. Conteúdo informativo, sem consulta jurídica personalizada.