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Publicações do processo
5008852-74.2023.8.21.2001
Comunicações públicas identificadas no Diário da Justiça Eletrônico Nacional. Esta página não informa resultado, situação processual nem partes envolvidas.
- Tribunal
- TJRS
- Publicações identificadas
- 2 publicações
- Período
- set/2026
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Edital
TJRS · 2ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5008852-74.2023.8.21.2001/RS EXEQUENTE: CONDOMINIO CONJUNTO RESIDENCIAL PIRATINI II ADVOGADO(A): GUILHERME SILVA DA COSTA (OAB RS067254) EXECUTADO: NELSON BENITES PAIXAO ADVOGADO(A): CAROLINE DA SILVA RODRIGUES (OAB RS095885) Local: Porto Alegre Data: 08/09/2026 EDITAL Nº 10114449600 Edital de LEILÃO Prazo do Edital: 20 (VINTE) DIAS Objeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO DATAS: Primeiro Leilão: 03/11/2026, Horário: 14:30 Horas Segundo Leilão: 12/11/2026 Horário: 14:30 Horas LEILÃO ONLINE E PRESENCIAL LOCAL:Escritório/Auditório: Rua Dom Pedro, 548-A, Centro, Esteio/RS. Neila Rosane Ribeiro dos Santos,, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 1º Juízo da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50088527420238212001 que CONDOMINIO CONJUNTO RESIDENCIAL PIRATINI II, CNPJ: 00864375000108 move contra NELSON BENITES PAIXAO, CPF: 33469130078, como segue: DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento 101 do bloco B 07 do conjunto Residencial Piratini II, situado a rua Amadeu F. de Oliveira, nº 80,bairro Vila Petropólis, Porto Alegre/RS que é de frente, o terceiro a contar da esquerda para a direita de quem da Rua A olhar para o conjunto, e o apartamento localizado no primeiro pavimento ou andar terreo, situado de frente e à esquerda de quem da frente do bloco olhar para o mesmo, com a área real total de 60,16 m2, área real privativa de 53,30m2 e 6,86m2 de área real de uso comum, sendo 6,69m2 de área real de uso comum de divisão não proporcional e 0,17m2 de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003024 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. O terreno constituído dos lotes números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 e 11, da quadra A, do loteamento Residencial Piratini, parte de um todo maior lotado pelos números 8370, 8548, 8560 e 8570 pela avenida Protásio Alves, medindo 150,00m de frente ao sul à avenida Protásio Alves; ao leste-sudeste mede 139,38m de frente a Rua "A", formando um ângulo interno de 102º44'47" com a divisa anterior, o lado oposto a este e formando por uma linha quebrada, com três segmentos de reta, partindo da avenida Protásio Alves, onde forma um ângulo interno de 70º45'54", segue no sentido sudoeste nordeste, na extensão de 72,05m; o segundo formando um ângulo interno de 109º15'15" com o primeiro, quebra no sentido oeste-leste, na extensão de 41,35m e o terceiro, formando com o anterior um ângulo interno de 270º, na direção sul-norte, na extensão de 57,01m, dividindo-se no primeiro segmento com um beco de servidão e nos dois últimos com propriedade do próprio municipal; e, ao norte faz frente a Rua "C", por uma linha mista, formada por dois segmentos, sendo um deles em linha reta, que partindo da divisa do lado leste-sudeste, com a qual forma um ângulo interno de 77º14'04", segue na direção oeste leste, na extensão de 106,21m, e o outro em linha curva côncava (direção oeste), na extensão de 15,09m até encontrar a divisa do outro lado, fechando o perímetro. O quarteirão é formado pela avenida Protásio Alves, Rua "A" e Rua "C". Consta hipoteca (R2) e Penhora (Av8). Conforme matrícula do RI da 6ª zona de Porto Alegre/RS nº 6.704. Avaliado em R$ 170.000,00 (Cento e setenta mil reais). Caso não haja licitantes em 1º Leilão o(s) bem(ns) acima irá(ão) a 2º Leilão a quem mais oferecer, inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Fica(m) intimado(s) o(s) requerido(s), supra e seu(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), representante(s) legal(is), procuradores, credores, senhorio direto e usufrutuários através do presente edital, caso não seja(m) encontrado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal, valendo o presente edital de notificação, segundo Art. 889, § único do Código de Processo Civil. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), não cabendo quaisquer responsabilidades a esta leiloeira. Os interessados deverão diligenciar sobre eventuais ônus ou despesas sobre o bem, sua localização, regularização e transferência, sendo as fotos meramente ilustrativas. Somente serão admitidos lances presenciais ou através do auditório virtual do “site www.nsleiloes.leilao.br”. Não serão admitidos lances por e-mail, WhatsApp ou telefone. Serão aceitos lances à vista e/ou parcelados durante a sessão do leilão. O lance à vista somente terá preferência sobre o lance parcelado quando de mesmo valor. O parcelamento inicia-se no mês subsequente ao da arrematação, sendo as parcelas mensais, consecutivas e devidamente corrigidas por índice monetário. Caberá ao arrematante, no prazo máximo de três (03) dias úteis após o vencimento de cada parcela, juntar os respectivos comprovantes de pagamento nos autos, ficando a quitação dos valores condicionada a compensação de eventual cheque emitido para pagamento. A venda será à vista e/ou parcelada, mais comissão de leilão de 10% (Dez por cento) sobre o valor da arrematação e despesas administrativas. A comissão de leilão deverá ser paga à vista no prazo de três dias úteis contados da data da arrematação, incidindo juros e mora no caso de atraso. Os débitos que recaiam sob o bem, incluindo-se os de natureza propter rem, sub-rogar-se-ão sobre o valor da arrematação, nos termos do Art. 908, §1º do CPC e do Art. 130, §único do Código Tributário Nacional. Depois de iniciados os atos preparatórios à hasta pública, sobrevindo suspensão, remição ou extinção do feito, em razão de solução consensual entre as partes ou o pagamento do débito antes da arrematação, os honorários devidos à Leiloeira serão de R$ 400,00 (Quatrocentos reais). Informações - Fones: (51) 3033-1400 / 99381.2827 ou Site: www.nsleiloes.leilao.br. Porto Alegre, 8 de Setembro de 2026. SERVIDOR(A): NEIVA DE FATIMA PILAR SOARES JUIZ(A): CRISTINA NOSARI GARCIA
Intimação
TJRS · 2ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre · Ato ordinatório
body{ padding: 10px; font-family: Times New Roman; font-size:13pt }; #divHeader{ line-height:25px; margin-bottom:30px }; #divBody{ max-width:90%; text-align:justify }EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5008852-74.2023.8.21.2001/RSRELATOR: CRISTINA NOSARI GARCIA EXEQUENTE: CONDOMINIO CONJUNTO RESIDENCIAL PIRATINI II ADVOGADO(A): GUILHERME SILVA DA COSTA (OAB RS067254) EXECUTADO: NELSON BENITES PAIXAO ADVOGADO(A): CAROLINE DA SILVA RODRIGUES (OAB RS095885) ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se aos seguintes eventos: Evento 172 - 08/09/2026 - Leilão designado Evento 171 - 03/09/2026 - PETIÇÃO
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