5007474-91.2025.8.21.0068

Intimação

TJRS · 2ª Vara Judicial da Comarca de São Sebastião do Caí · DESPACHO/DECISÃO

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5007474-91.2025.8.21.0068/RS EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO SICREDI SERRANA RS/ES ADVOGADO(A): TIAGO LUNARDI ALVES (OAB RS047543) ADVOGADO(A): ARNO SANDHAS HENRICH (OAB RS131471) ADVOGADO(A): GEOVANA DOS SANTOS SCAVONI (OAB RS128347) ADVOGADO(A): GABRIEL FERNANDES MAFIOLETTI (OAB RS134622) ADVOGADO(A): MAURICIO DE CASTRO RODRIGUES (OAB RS119389) EXECUTADO: FELIPE CLEVESTON OHASHI ADVOGADO(A): FERNANDA CLEVESTON OHASHI (OAB RS103592) DESPACHO/DECISÃO Vistos. Apresentada a matrícula do imóvel indicado à constrição judicial (imóvel de Matrícula nº 21.248, situado no Registro de Imóveis de São Sebastião do Caí/RS), realize-se a penhora da cota parte do imóvel por termo nos autos, consoante disciplina do art. 845, § 1º, do Código de Processo Civil, ficando, desde já, esclarecido que a penhora não prejudicará a meação de eventual cônjuge. Após, intime-se o executado acerca da penhora realizada, ficando, neste ato, constituído como fiel depositário do bem. Advirto que a averbação da penhora no registro imobiliário compete ao credor, independentemente de autorização judicial, sendo que, somente a partir desta, haverá presunção absoluta de conhecimento por terceiros da penhora realizada (art. 844 do CPC). Decorrido o prazo sem oposição de embargos/impugnação, expeça-se mandado de avaliação. Intimem-se. Diligências legais.