4003620-20.2026.8.26.0008

Intimação

TJSP · UPJ da 1ª a 5ª Varas da Cíveis - Regional VIII - Tatuapé · Sentença

Procedimento Comum Cível Nº 4003620-20.2026.8.26.0008/SPAUTOR: CONJUNTO HABITACIONAL FLUORITA I ADVOGADO(A): MAURICIO JOSÉ CHIAVATTA (OAB SP084749) ADVOGADO(A): THIAGO ASSAAD ZAMMAR (OAB SP231688) RÉU: MARCOS GOMES DE ALMEIDA ADVOGADO(A): ALDO JOSE ROSOLEM (OAB SP487384) ADVOGADO(A): LENISE LEME BORGES BARROS (OAB SP375313) SENTENÇA Ante o exposto, com fundamento no art. 487, I, do Código de Processo Civil, JULGO PROCEDENTES OS PEDIDOS formulados por CONJUNTO HABITACIONAL FLUORITA I contra MARCOS GOMES DE ALMEIDA, para o fim de: a) condenar o requerido ao pagamento das cotas condominiais e rateios ordinários e extraordinários vencidos entre março de 2021 e maio de 2025, discriminados na planilha de débito que instrui a petição inicial (Evento 1, PLANILHA DE CÁLCULO8), totalizando a quantia principal de R$ 30.723,39 (trinta mil, setecentos e vinte e três reais e trinta e nove centavos) apurada até 09/03/2026; b) condenar o requerido ao pagamento das cotas condominiais e encargos conexos que se venceram após o ajuizamento da ação e daquelas que se vencerem no curso da lide até a data da integral satisfação do débito, nos termos do art. 323 do Código de Processo Civil; c) determinar que as prestações em atraso sejam atualizadas monetariamente de acordo com os índices da Tabela Prática para Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, a partir do vencimento de cada parcela, acrescidas de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, igualmente contados a partir da data de vencimento de cada prestação, além de multa moratória de 2% (dois por cento) sobre o montante apurado. Condeno o réu ao pagamento das custas, das despesas processuais e dos honorários advocatícios, os quais arbitro em 10% (dez por cento) sobre o valor total e atualizado da condenação, com fundamento no art. 85, § 2º, do Código de Processo Civil. P.R.I.