2026-09-16 · TJSP
Processo 1037010-94.2019.8.26.0002 - Execução de Título Extrajudicial - Cobrança de Aluguéis - Sem despejo - Marcino Firmino Lana - Alessandro Mayo Diniz - - José Antonio Elias Diniz - - MARINELLA MAYO DINIZ e outro - Bravo S.p.a. e outro - Vistos. 1. Conforme se verifica dos autos, o bem penhorado foi avaliado em R$ 2.010.000,00 em junho de 2024 (fls. 324/352 e 406) e, posteriormente, atualizado para R$ 2.199.346,33 para fins de leilão, realizado nos meses de julho e agosto de 2026. A segunda praça foi designada pelo valor correspondente a 55% (cinquenta e cinco por cento) da avaliação então vigente, ou seja, R$ 1.209.640,48 (fls. 808/812). Não houve arrematação (fls. 825/829). 1.1. Sobreveio proposta de aquisição pelo valor de R$ 700.000,00 (setecentos mil reais) (fls. 825/829), ao fundamento de que as quatro vagas de garagem não integram a oferta e de que há débitos condominiais superiores a R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). 1.2. Antes da apreciação da proposta, equivalente a aproximadamente 31,83% do valor originário do leilão, manifestem-se o exequente e a parte executada, por intermédio de seu curador especial, no prazo comum de 15 (quinze) dias. 2. Anoto as penhoras no rosto destes autos, determinadas por outros Juízos, a saber: processo nº 1000373-75.2014.5.02.0702, em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de São Paulo, no valor de R$ 1.968,23 (fls. 797/798); processo nº 0247100-02.2003.5.02.0027, em trâmite perante a 27ª Vara do Trabalho de São Paulo, no valor de R$ 41.988,04 (fls. 799/807); e processo nº 1000535-92.2020.5.02.0077, em trâmite perante a 77ª Vara do Trabalho de São Paulo, no valor de R$ 29.984,29 (fls. 813/820). 2.1. Ciência às partes. - ADV: HUMBERTO CARLOS BARBOSA (OAB 303420/SP), RENATO VINICIUS CALDAS (OAB 318460/SP), ÉSIO MARQUES DA SILVA (OAB 286538/SP), DANILO FIGUEIREDO SEMERANO FERREIRA (OAB 417714/SP), JEFERSON PEREIRA SANCHES FURTADO (OAB 176473/SP), RENATO VINICIUS CALDAS (OAB 318460/SP)