1029349-62.2022.8.26.0001

Intimação

TJSP · UPJ da 6ª a 9ª Varas Cíveis - Regional I - Santana · DESPACHO/DECISÃO

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 1029349-62.2022.8.26.0001/SP EXEQUENTE: MIRANTE DO HORTO ADVOGADO(A): JANAINE DA SILVA MOURA (OAB SP352337) ADVOGADO(A): TATIANE ACHCAR SANTOS (OAB SP214652) ADVOGADO(A): RODRIGO SANTOS (OAB SP264097) EXECUTADO: JOSE AUGUSTO DIAS DOS SANTOS ADVOGADO(A): LETÍCIA SPOSITO (OAB SP406028) INTERESSADO: CAIXA ECONOMICA FEDERAL ADVOGADO(A): MARCIO SEQUEIRA DA SILVA DESPACHO/DECISÃO Vistos. Em um primeiro momento, esclareço à CEF que foram penhorados os direitos do executado sobre o imóvel (evento 74, DOC112). No mais, verifico que o imóvel foi avaliado, por Oficial de Justiça, em R$230.000,00 (evento 158, DOC198). O exequente, aparentemente, não concordou com a avaliação uma vez que apresentou documentos comprovando que existem imóveis à venda no local por valores que variam entre R$170.000,00 e R$190.000,00 (evento 163, DOC202). Em que pesem os documentos apresentados pelo exequente, entendo que deve ser homologado o valor da avaliação feita pelo Sr. Oficial de Justiça a fim de evitar maiores prejuízos ao executado. No mais, quando um imóvel é levado à leilão, ele costuma ser arrematado por valor inferior ao da avaliação, em segundo leilão. Contudo, antes de determinar a realização dos leilões, esclareça o exequente se possui interesse na avaliação do imóvel por um perito judicial. Prazo 15 dias. No silêncio, será determinada a designação dos leilões, observando-se o valor da avaliação realizada pelo Sr. Oficial de Justiça. Int. São Paulo,03/09/2026 JUÍZO TITULAR I - 9ª VARA CÍVEL - REGIONAL I - SANTANA