2026-09-16 · TJSP
Processo 1004101-60.2022.8.26.0077 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Residencial Guatambu Park - Jom Empreendimentos Imobiliários Ltda - Cristiane Borguetti Moraes Lopes - Vistos. 1 - À vista da certidão lançada pela z. serventia (fl. 780), firmo nesta data o edital de praças e determino que a z. Serventia publique as datas dos editais, a saber: O 1º LEILÃO terá início no dia 20 de outubro de 2026, à partir das 10h00, e se estenderá por no mínimo três dias encerrando-se em 23/10/2026, às 10h00, oportunidade em que o(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) pelo valor da avaliação homologada e atualizada; não havendo licitantes, seguirá sem interrupção o 2º LEILÃO no dia 23/10/2026, à partir das 10h01min., se estendendo até o dia 11 de novembro de 2026, às 10h00, não sendo admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, atualizada pelos índices adotados pelo TJ/SP, sendo que a alienação se dará pelo maior lanço ofertado, conforme decisões de fls. 175/176 e 732/733. O referido edital deverá ser encaminhado com urgência pela serventia à gestora judicial, por e-mail, para cumprimento e devidas intimações pessoais. 2 - Sem prejuízo, cumpre informar que a intimação do exequente e do executado será feita pela própria gestora judicial, que deverá comprovar nos autos a intimação de todos os interessados e condôminos, caso existam, até a data da praça/leilão ou da apresentação do auto de arrematação, sendo que a publicação do edital deverá a gestora observar o Comunicado CG n. 251/2022, a teor do Provimento CG nº 19/2021,. 251, § 2º, inciso III. Intime-se. - ADV: THIAGO CICERO SALLES COELHO (OAB 251383/SP), DANIEL MOREIRA LOPES (OAB 273089/SP), JOÃO VITOR ANDREAZE (OAB 241213/SP), ODAIR JOSÉ GOMES (OAB 251348/SP)