0000554-86.2024.5.12.0016

Edital

TRT12 · 2ª VARA DO TRABALHO DE JOINVILLE

PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA DO TRABALHO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 12ª REGIÃO 2ª VARA DO TRABALHO DE JOINVILLE CartPrecCiv 0000554-86.2024.5.12.0016 DEPRECANTE: REINALDO SLOBODA DEPRECADO: ROSENIR BAGGENSTOSS E OUTROS (1) EDITAL DE LEILÃO (Prazo: 20 dias) Processo Judicial Eletrônico - PJe Data da Hasta Pública: LEILÃO: O 1º leilão será realizado no dia 22/10/2026, às 11h30min, oportunidade em que será aceito lance igual ou superior ao valor atualizado da avaliação. Caso não haja licitante, será realizado o 2º leilão no dia 27/10/2026, às 11h30min, ocasião em que será aceito lance igual ou superior a 87,5% (oitenta e sete vírgula cinco por cento) do valor da avaliação. Local: https://topoleiloes.com.br/ Leiloeiro(a): Sr. Guilherme Toporoski (JUCESC nº AARC/392), com escritório na Rua Mal. Hermes nº 1413, Ahú, em Curitiba/PR, CEP 80540-290, telefone (41) 3599-0110, e mail contato@topoleiloes.com.br Bem: Terreno Urbano, com área total de 5.149,53 m², situado na rua Presidente de Gaulle, nº 42, bairro Glória, neste município de Joinville, com as seguintes medidas e confrontações: fazendo frente ao nordeste, partindo do vértice 1 (coordenadas UTM 0711905,96E e 7090009,96N) na direção do vértice 2 (coordenadas UTM 0711844,26E e 7090073,44N), medindo 95,46 metros, pelo alinhamento par da rua Presidente de Gaulle; fundos em ponta, ao sul, coincidindo com o vértice 3 (coordenadas UTM 0711835,99E e 7089916,10N), lado direito ao oeste, de quem da rua olha o imóvel, em uma linha oblíqua, partindo do vértice 2 ao vértice 3, medindo 158,05 metros, confrontando-se com terras de Abdala Abi Faraj e Lorena Gertrude Friedrich Faraj; lado esquerdo ao sudeste, de quem de frente olha o terreno, partindo do vértice 3 ao vértice 1, medindo 110,02 metros, confrontando-se com terras de Ramiro Baggenstos. Inscrição Imobiliária: 09.20.20.42.2371.0000/0001 e 0002. Uma casa de alvenaria sob nº 42 (AV1/55.696) e demais benfeitorias existentes. Matrícula n. 55.696 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville/SC. LOCALIZAÇÃO: Rua Presidente de Gaulle, n. 42, Glória, Joinville/SC, 89216-640. Avaliação total: R$ 4.200.000,00 em setembro/2024 (ID 62eb3df). ÔNUS DA MATRÍCULA (atualizada até 01/07/2026 – ID 51e0a1a): AV4 - Penhora nos autos n. 0002838-26.2012.5.12.0004 da 1ª Vara do Trabalho de Joinville/SC; AV5 - Penhora nos autos n. 0005743-68.1999.8.24.0038 da 3ª Vara da Fazenda Pública de Joinville/SC; AV6 - Indisponibilidade de bens nos autos n. 0005743-68.1999.8.24.0038 da 3ª Vara da Fazenda Pública de Joinville/SC; AV7 - Indisponibilidade de bens nos autos n. 0000600-52.2004.5.12.0024 da Vara do Trabalho de São Bento do Sul/SC; AV8 - Penhora nos autos n. 0000049-92.2020.5.12.0030 da 4ª Vara do Trabalho de Joinville/SC; AV9/10/13 – Penhora desta execução. DEPOSITÁRIO: O executado, Sr. Djalma Pedro Machado (ID 6cb84c3). DÉBITO EXECUTADO: R$385.899,45 em abril/2024 (ID 8c3d842 dos autos n. 0095500 15.1998.5.09.0026 da Vara do Trabalho de União da Vitória), sujeito à atualização até o pagamento Observações: 1) Os bens objeto de Leilão, serão arrematados mediante sinal de 20% (vinte por cento) no ato da arrematação e saldo em até 24 (vinte e quatro) horas após o Leilão. A comissão do Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação e correrá por conta do comprador, remitente ou adjudicante. 2) Os tributos incidentes sobre os bens móveis e imóveis, multas sobre os automóveis, correrão por conta exclusiva do arrematante, salvo decisão judicial, nos termos dos artigos 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional, e artigo 328 do Código de Trânsito Brasileiro. 3) Caso os executados, credores hipotecários, pignoratício ou anticrético, usufrutuários e o senhorio direto, não sejam encontrados ou cientificados por qualquer razão, quando da expedição da respectiva notificação, valerá o presente como Edital de Notificação de Praça/Leilão, segundo estabelecem os Artigos 687 (§ 3º) e 698 do CPC e arts. 70 a 73 do Provimento CR nº 04/2005, do TRT/12ª Região. No caso de resultarem negativos a Praça/Leilão será procedida a Venda Direta, ficando desde logo intimadas às partes. A assinatura eletrônica deverá ser confirmada pela autenticação de documentos na página http://pje.trt12.jus.br/documentos , digitando-se o código numérico abaixo impresso. JOINVILLE/SC, 04 de setembro de 2026. SERGIO MASSARONI Magistrado Intimado(s) / Citado(s) - ROSENIR BAGGENSTOSS